想要扩大室内空间、打造通透格局...不少人动了拆改承重墙的歪心思，对房屋大拆大改，确实会使布局更合理，却忽视了房屋的力学结构，擅自拆除承重墙、大梁等建筑结构，会导致墙体开裂甚至整楼坍塌！

拆墙一时爽，后期要面临的处罚和修补工作却让人头疼，最直观的损失是：你将支付3笔额外费用，高达几十万！那这3笔费用的由来是什么，又是怎么计算的呢？

01. 拆墙费用

在装修中，一般装修公司是不包含拆旧的，拆墙的费用得另外计算，而每个地方也都有不同的收费标准，另外，除了拆墙的费用，还得支付一笔不小的人工费。

02. 罚款处罚

《上海市住宅物业管理规定》规定：对擅自改动建筑主体结构，破坏承重的墙体、樑、柱等破坏房屋承重结构的行为，执法部门责令违法者立即改正，恢复原貌，并可处以最高20万的罚款，造成重大财产损失或伤亡事故的，还要追究相应的法律责任。

03. 检测+恢复+检测费用

至于承重墙的加固、维修费用，则要看城管指定的检测公司给出的具体设计要求，之后才能做出具体预算。这里就包含了三笔费用：

Ⅰ. 恢复前检测费用

在城管开具整改通知之后，正式对墙体进行恢复之前，需要业主请相应检测部门去对墙体的破坏程度先做一个检测，而这笔检测费用也将有业主自行承担。

Ⅱ. 恢复墙体费用

在检测报告出来之后，再由业主请具有相应资质的单位对墙体进行一个整体恢复，这也是一笔不小的费用，那么墙体恢复要达到什么程度呢？

根据《损害房屋承重结构行为的认定和处理程序》第五条规定：当事人恢复被损房屋承重结构的，修复方案和施工应该由具有资质的房屋检测单位实施并验收。施工应符合如下要求：

（1）不得降低原构件的强度；

（2）不得低于原构件的用料标准；

（3）恢复原有构件的形状；

（4）修复部位的构造措施要符合有关技术规定

Ⅲ. 恢复完成的再检测费用

在墙体修复完成之后，请持有房屋检测资质证书的房屋检测公司来对所修复墙体进行检测还需要支付一笔费用！

拿2011年10月上海市房屋检测中心出台的《上海市房屋质量检测鉴定技术服务取费指导标准》来说，承重墙检测需针对房屋完损状况、房屋安全、房屋损坏趋势、房屋结构和使用功能改变、房屋抗震能力5个方面进行全面的检测，检测完成之后出具相应检测报告并提出检测结论。

在上海，目前仅有14家指定的房屋检测公司。不管你家面积大小，加固、维修承重墙体之后，检测一次的费用最低是10000元！超过则按123元/㎡进行叠加。

由此可见，从拆墙到恢复原貌再到罚款，3个流程走下来，这几笔支出费用可不低，算下来多少有些得不偿失！所以，拆改承重墙这种危险又费力不讨好的事情还是不做为妙啊~